Адрес:
Ростовская обл., г. Новочеркасск, ул. Гагарина, 108-е

Кадастровый номер:
61:55:0021602:110

Участок расположен на одном из самых оживленных перекрестков Новочеркасска. Сейчас на участке действует небольшой рынок продуктов питания и хозяйственно-бытовых товаров.

На рынок есть 4 входа:

1. Вход №1 - со стороны ул.Трамвайной - через галерею прилавков .
2. Входы №2 и №3 - со стороны магазина "Магнит" и АЗС.
3. Вход №4 - со стороны ул.Макаренко и жилого микрорайона.

Существующий сейчас рынок обслуживает микрорайон из примерно 40 многоквартирных жилых домов, этажностью от 3-х до 5-ти этажей.

И, что особенно важно, Вход №4 с улицы Макаренко совпадает с остановкой общественного транспорта, который связывает район "Хотунок" с центром Новочеркасска.

Входы в рынок №2 и №3, со стороны "Магнита" и АЗС:

Вход №1, со стороны ул Трамвайщиков, через торговую галерею:

Вход №4, со стороны улицы Макаренко.

Сейчас территорию рынка от ул. Макаренко отделяет магистральная труба отопления, но уже есть решение о переносе данной трубы под землю, для организации въезда автомобилей на территорию рынка с улицы Макаренко.

На спутниковом снимке показано расположение участка с кадастровым номером 61:55:0021602:34, и направление движения автотранспорта через рынок "Самолет".

Въезд в рынок "Самолет" и выезд с территории "Вкусно - и точка" расположены рядом. Есть возможность выехать с территории "Вкусно - и точка" прямо на территорию рынка (например, для парковки).

Зеленые поля в модели - пешеходные зоны на территории рынка. Серые параллелепипеды - торговые павильоны.
Серая заштрихованная зона - муниципальная земля.

Выезд из рынка на ул. Макаренко.

Въезд на территорию "Вкусно - и точка" из пер. Почтового.

Площадь земельного участка для размещения "Вкусно - и точка" составляет 975 м2.

В модели:

• площадь застройки под зданием - 407 м2 (27х15 м);
• площадь участка под летней площадкой - 127 м2;
• ширина дороги вокруг здания - 3 м.

Есть возможность разместить стеллу "Вкусно - и точка" на территории рынка.